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平面布置靈活、有效使用面積增大

采用鋼結構，在截面不至太大的前提下可以實現大跨度，這使得建筑功能具有很強的靈活性，可以根據住戶的需要靈活布置，有利于滿足現代居家的需求，適應現代住宅市場的需要。而且采用鋼結構，梁柱截面較小，同時增加了住戶的使用面積。鋼結構住宅主體為鋼構件，墻體材料為保溫隔熱砂漿，不但能夠滿足對節能的要求，而且可以回收利用，是一種綠色環保的符合可持續發展要求的循環建筑體。熱阻值可以達到1m左右的磚墻厚度。在我國這樣一個人口多，能源消耗量大的國家，推廣應用鋼結構住宅是選擇。

工業化程度高，施工周期短

鋼結構住宅是采用鋼板或者型鋼，經加工制作成構件，然后安裝而成的結構形式。其大量的工作在工廠完成，制作精度高，制作周期短。

安裝時采用大量的螺栓連接，具有良好的裝配性，使得工期大大縮短，而且這個優點也使得已建成的鋼結構易于拆卸，損失小還可以方便回收利用。住宅建筑中，水暖電管網線路較多，在傳統建筑中會減少有效使用面積，而在鋼結構住宅中，梁柱構件中容易開孔或者孔洞較多，容易形成線路布置的空腔，而且可以人為地將梁制作成蜂窩形，方便線路布置，既節約了建筑凈高，又增加了使用面積。